Подготовка объектов ЖКХ и социальной сферы проводится в соответствии с Комплексным планом мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы Лихославльского муниципального района к осенне-зимнему периоду 2021-2022 годов, утвержденных постановлением администрации Лихославльского района от 12.05.2021 №72-1, а также руководствуясь постановлением администрации Лихославльского района от 12.05.2021 №72 «Об итогах прохождения осенне-зимнего периода 2020-2021 годов и о задачах по подготовке объектов жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы к осенне-зимнему периоду 2021-2022 годов на территории Лихославльского муниципального района».
Руководителями предприятий, организаций, учреждений предоставлены в адрес администрации Лихославльского района планы мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду 2021-2022 годов, согласованы графики планового отключения системы горячего водоснабжения в рамках подготовки к работе в осеннее-зимний период 2021-2022 годов.
В рамках подготовки к осенне-зимнему периоду 2021-2022 годов руководителям предприятий, организаций, учреждений необходимо:
- устранить недостатки в системе отопления, выявленные в период прохождения отопительного сезона 2020-2021 годов;
- выполнить в полном объеме необходимые мероприятия по подготовке системы отопления к отопительному сезону 2021-2022 годов;
- в срок до 01.08.2021 завершить работу по заключению договоров между теплоснабжающими организациями и организациями, управляющими многоквартирными домами, и имеющими на своем балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы;
- в срок до 31.08.2021 создать (пополнить) местные резервы материально-технических ресурсов для оперативного устранения аварий и неисправностей на объектах жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы;
- в срок до 31.08.2021 разработать (уточнить) план действий по локализации и ликвидации аварийных ситуаций на объектах жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы;
- принимать своевременные меры по недопущению фактов прекращения либо ограничения поставок коммунальных ресурсов населению и на объекты жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы;
- в срок до 04.09.2021 проинформировать администрацию Лихославльского района о результатах оценки готовности теплоснабжающих организаций к работе в осенне-зимний период 2021-2022 годов с приложением актов проверки и паспортов готовности теплоснабжающих организаций.
Рекомендовано председателям ТСЖ, руководителям управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах:
- согласовать с теплоснабжающими организациями графики предъявления тепловых сетей, систем централизованного отопления и горячего водоснабжения на предмет выполнения работ по подготовке к отопительному периоду 2021-2022 годов в соответствии с действующими нормами;
- в срок до 10.08.2021 заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг;
- обеспечить надлежащее техническое состояние внутридомовых систем газо-, водо-, тепло-, энергораспределения, наличие противопожарного инвентаря на обслуживаемых объектах;
- обеспечить выполнение мероприятий по подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период 2021-2022 годов объектов инженерной инфраструктуры, домов жилищного фонда, обратив особое внимание на осуществление мероприятий по энергосбережению;
- обеспечить заготовку противогололедных материалов, специального хозяйственного инвентаря и малогабаритной снегоуборочной техники для уборки внутридомовых территорий;
- организовать и своевременно проводить очистку крыш подведомственных объектов от снега и наледи в период прохождения отопительного сезона 2021-2022 годов.
В срок до 14.09.2021 провести оценку готовности организаций, объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы к работе в осенне-зимний период 2021-2022 годов. Результаты оценки оформить соответствующими актами и паспортами.
Администрацией Лихославльского района составлена дорожная карта по организации контроля по подготовке объектов ЖКХ и социальной сферы к осенне-зимнему периоду 2021-2022 гг.
В настоящее время ресурсоснабжающими организациями и организациями по управлению многоквартирными домами полным ходом ведется подготовка своих объектов к новому отопительному периоду 2021-2022 гг:
- МУП Лихославльского района «Кава»
По котельным № 2 пос. Лочкино, № 7 пос. Льнозавод, №8 п. Калашниково, котельной ЦРБ, п.Приозерный были проведены следующие ремонтные работы:
- Гидравлические испытания на прочность и плотность двух котлов (Е-1,0-0,9), противоточного водоподогревателя (бойлера) и внутренних трубопроводов котельных;
- Ревизия запорной арматуры расположенной на трубопроводах котельной и в газо-распределительном устройстве (ГРУ);
- Ревизия электрооборудования котельной (протяжка контактов, осмотр эл. двигателей и магнитных пускателей) и насосного оборудования (замена подшипников в насосах ГВС и сетевых насосов);
- Осмотр и ревизия вентиляционных каналов, в том числе дымовой трубы.
- Проведены гидравлические испытания на прочность и плотность наружной т/сети от котельной.
На центральных тепловых пунктах (ЦТП) в том, числе ЦТП ул.К.Маркса , ЦТП ул.Лихославльская :
- Гидравлические испытания на прочность и плотность внутренних трубопроводов котельных
- Ревизия запорной арматуры расположенной на трубопроводах ЦТП
- Ревизия электрооборудования котельной (протяжка контактов, осмотр эл. двигателей и магнитных пускателей) и насосного оборудования (замена подшипников в насосах ГВС и сетевых насосов)
- Гидравлические испытания на прочность и плотность противоточных водоподогревателей (бойлера), (общее кол-во 3 шт.)
Планируемые мероприятия на объектах водоснабжения
Станция обезжелезивания воды
- Ремонт или замена насоса для подачи воды потребителям 6адв-60
- Замена глубинного насоса ЭЦВ 10-65-60 арт.скважина №2
- Сделать проезд к арт.скважине №1 с территории станции обезжелезивания
- Восстановление второй кабельной линии электроснабжения станции обезжелезивания от ЛРЗ
- Прокладка новых водопроводных труб от артскважин №3,4 до станции обезжелезивания
- Ремонт мягкой наплавляемой кровли 40 м3 над фильтровальным залом станции обезжелезивания
- Выгрузка, покупка и замена фильтрующего элемента в фильтре №1
- Замена дренажных труб в фильтре №1
- Очистка резервуаров чистой воды и их хлорирование
- Покупка гипохлорита
- Гидравлические испытания системы отопления
- Замена отдельных звеньев системы отопления в здании станции
- Полная ревизия энергетических объектов с заменой токопроводящих частей электрооборудования (пускатели, провода кнопки) ППР-ТП60/4КВ
- Ремонт павильона артскважины №2,4
- Утепление водопровода с второй артскважины до станции обезжелезивания L=105 м.п
Станция очистки воды ул.Школьная
- Очистка резервуаров чистой воды 2 шт. и их хлорирование
- Крепеж мембраны на крыши станции очистки воды.
- Замена ламп АБ-300 К на ультрафиолетовых установках 6 шт.
- Чистка канализационных колодцев на территории станции очистки воды
- Промывка трубопровода воды поступающей с арт.скважин №1 от отложений гидроокиси железа.
- Установка прибора учета воды подаваемой в город
- Замена фильтра для очистки воды АF204FS
- Ремонт раструбного соединения ду 250 мм
- Проверка готовности системы отопления, на предмет отсутствия протечек теплоносителя, герметичности трубопроводов.
- Ревизия газовых и электрических котлов
- Поднятие глубинного насоса арт.скважины №1(упала производительность насоса нач.68м3 до 40 м3)
- Внешний осмотр и проверка работоспособности газовых котлов и электрических котлов
- Монтаж 2-х задвижек ду 150 для разделения трубопроводов для подачи исходной воды на фильтра
На КНС и Артскаважинах района согласно плану графику
д.Мудрово запустили насосную станцию(май)
д.Никулина гора ревизия магнитных пускателей и соединений
МУП «Вески»
- По трассам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения (п.Крючково, д.Вески, п.Осиновая Гряда,с.Ильинское):
- проведена ревизия запорной арматуры частично на тепловых сетях с частичной заменой задвижек (40%);
- проведена ревизия запорной арматуры в колодцах водопроводных сетей (35%);
- проводится осмотр и необходимый ремонт помещений скважин;
- проводится промывка канализационныхсетей с очисткой и ремонтом колодцев.
- По газовым котельным (п. п.Крючково, д.Вески, п.Осиновая Гряда:
- проведена ревизия запорной арматуры с заменой задвижек и вентилей (40%);
- проводится ревизия и необходимый ремонт дымососов, сетевых и подпиточных насосов и электродвигателей;
- выполняется ремонт газового котла с заменой секций котла в котельной пос.Крючково.
Район эксплуатации ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» Лихославльский
Проводятся мероприятия по подготовке оборудования котельной №3 «Светотехника» к профилактическим работам, которые будут проводится в период остановки котельной с 07.07.2021г. по 20.07.2021г.
МУП «Тверьгорэлектро»:
Подготовка к ОЗП проводится по согласованным графикам работ и по производственной программе работ, в которые входит:
- Осмотр оборудования ВЛ-0,4кВ, ВЛ-10кВ, КЛ-0,4кВ, КЛ-10кВ и ТП 10/0,4кВ;
- Опиловка в охранной зоне ВЛ-0,4кВ, ВЛ-10кВ;
- Замена предаварийного провода и опор;
- Текущий ремонт ТП 10/0,4кВ (замену рубильников, доливка масла в расширительный бак, замену входных дверей, протяжка контактов, чистка тр-ра и т.д.)
Дополнительно планируется произвести в июле 2021 г.:
- Текущий ремонт ВЛ-0,4кВ по ул. Пролетарской (нечетная сторона), что подразумевает замену деревянных опор и алюминиевого провода на железобетонные опоры и провод СИП;
- Ремонт кровли крыши на 3 (трёх) ТП;
- Замену КЛ-0,4кВ на многоквартирный дом 17 по ул. Лихославльской
Лихославльский газовый участок
В рамках подготовки Лихославльского газового участка к осенне-зимнему периоду выполнены следующие виды работ на газовых сетях и объектах ПРГ:
- Текущий ремонт ШРП-21 шт.
- Текущий ремонт ГРП, ГРПБ, ГРУ-1 шт.
- Техническое обслуживание запорной арматуры распределительных газопроводов – 44 шт.
- Покраска газопроводов -0,02 км.
ООО ЖКХ-Сервис
При подготовке к ОЗП будут проводиться стандартные регламентные работы это промывка систем отопления, гидравлические испытания систем отопления, разборка водоподогревателей, их прочистка и промывка, а также гидравлические испытания.
Ремонтные работы уже начались
- Проведены гидравлические испытания систем отопления в 19 домах и в 4-х домах промывка прочистка и гидравлические испытания бойлеров.
- Ремонт крылец Комсомольский пер. 13 и Первомайская 19.
- Ремонт кровель с мягким покрытием 400 м2 в г. Лихославль и п. Калашниково.
- Поменяно порядка 130 метров трубопроводов водоотведения в домах п. Льнозавод дом 27,29, Школьная дом 9, Лихославльская 11.
- Укрепление потолочной балки в квартире № 8 ул. Карла Маркса 29.
планируется:
- Замена запорной арматуры тепловых узлов (на бойлеры) – 16 шт.
- Замена трубопроводов отопления, ГВС, ХВС и водоотведения – 200 метров.
- Теплоизоляционные работы.
- Поверка приборов учета тепловой энергии и ГВС.
- Замена автоматических выключателей в межэтажных эл. щитках Школьная дом 6,7 и Афанасьева 4. Ревизия электрооборудования.
- Ремонт межпанельных швов – 100 п.м.
- Штукатурные работы.
- Текущий ремонт скатных и мягких кровель.
План ремонтных работ может быть скорректирован после проведения гидравлических испытаний.