31 января Управление Росреестра по Тверской области совместно с Министерством Тверской области по обеспечению контрольных функций провело совещание с представителями органов региональной власти и застройщиков, осуществляющих свою деятельность на территории Тверской области. В ходе мероприятия не в первый раз обсуждались вопросы, касающиеся необходимости повышения доли договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) в электронном виде, а также представления документов застройщиками на государственную регистрацию прав участников долевого строительства.
В совещании приняли участие Министр Тверской области по обеспечению контрольных функций Максим Куракин, представители Министерства строительства Тверской области, Главного управления архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области, Ассоциации СРО «Тверское объединение строителей», крупных застройщиков региона.
В ходе совещания заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова прокомментировала показатели деятельности Управления в части государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве за 2023 год, обратила внимание на возможность, предоставленную ч. 6 ст. 16
Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).
«Застройщик вправе без доверенности после передачи объекта долевого строительства подать заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект. Для этого он сканирует передаточный акт и заверяет его своей усиленной квалифицированной электронной подписью. Электронная форма такого передаточного акта имеет ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе. В таком случае дольщику не нужно получать электронную подпись, не нужно ходить в МФЦ, все действия по государственной регистрации его прав сделает застройщик».
Всего в 2023 году в тверской Росреестр на регистрацию ДДУ поступило 3 966 заявлений, из них 2704 (68,2%) – в электронном виде. По сравнению с 2022 годом увеличение составило 56,9%, показатель электронных ДДУ вырос на 89%.
Как отметил руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов, цифровизация услуг остается одной из важнейших задач, стоящих перед Росреестром. «Заявления, направленные в электронном виде, отрабатываются Управлением в максимально короткие сроки. Так, срок регистрации ДДУ в электронном виде составляет один рабочий день с даты приема заявления и прилагаемых к нему документов (при условии своевременной оплаты госпошлины и отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации договора)».
В свою очередь, Министр Тверской области по обеспечению контрольных функций Максим Куракин подчеркнул важность мероприятий подобного рода, в рамках которых обсуждение
существующих проблем в форме открытого диалога органов власти с профессиональными участниками рынка недвижимости позволит в ближайшее время достичь необходимых целевых показателей.