Средний размер ипотечного займа в Тверской области в январе-сентябре составил 3,2 млн рублей. За девять месяцев этого года банки выдали тверичанам 21,8 млрд рублей на приобретение жилья.
С начала года тверичане оформили 6847 ипотечных жилищных кредитов. Если в апреле-мае текущего года отмечалось падение спроса на ипотечные кредиты, то с июня по сентябрь наблюдалось восстановление кредитования. Так, за третий квартал этого года жители региона привлекли ипотечных кредитов в 3,8 раза больше, чем во втором квартале. Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в нашем регионе составила в январе-сентябре 7,9%, тогда как год назад она была на уровне 8,3%.
Интерес к ипотечным продуктам со стороны населения региона восстанавливается благодаря государственным программам льготной ипотеки. Молодые семьи из Тверской области могут получить выплату для частичного погашения ипотечного кредита.
Банк России напоминает жителям региона, что с июля 2022 года полная стоимость кредита (ПСК) по новым ипотечным договорам не сможет превышать среднерыночное значение больше чем на треть. Это ограничение защищает заемщиков от чрезмерной долговой нагрузки. ПСК учитывает не только проценты по кредиту, но и все сопутствующие расходы заемщика: обязательную страховку, различные комиссии и любые другие дополнительные услуги. Банки должны указывать полную стоимость кредита (в процентах и деньгах) в правом верхнем углу на первой странице договора. Действующие среднерыночные ставки по разным видам кредитов и займов можно посмотреть на сайте Банка России.