В настоящее время подрядной организацией ООО «Магнит», в рамках краткосрочного плана 2020-2022 годов реализации региональной программы по проведению капитального ремонта на территории Лихославльского муниципального округа проводятся работы по капитальному ремонту 10 многоквартирных домов, в т.ч. 6 в г.Лихославль, 4 в пгт.Калашниково.
Завершены работы по ремонту крыш на домах в п.Калашниково: ул.Горького, 4; ул.Ленина, 35; ул.Первомайская 2а, в г.Лихославль: ул.Лихославльская, д.45.
Выполняются работы по ремонтам внутридомовых инженерных систем в домах г.Лихославль:
- ул.Лихославльская, д. 9а работы по ремонту системы водоотведения в подвале дома завершены, также будут отремонтированы сети холодного водоснабжения, электроснабжения;
- ул.Лихославльская, д.16, выполнены работы по разводке магистральных сетей теплоснабжения в подвале дома, начат ремонт системы водоотведения в подвале, будут также отремонтированы сети электроснабжения;
- ул.Первомайская, д.39 начаты работы по прокладке магистральных сетей холодного и горячего водоснабжения, будут отремонтированы сети теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, водоотведения.
В ближайшее время подрядная организация приступит к работам по ремонту системы водоотведения на доме РСУ по ул.Юбилейная.
Также в краткосрочном плане предусмотрены работы по ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения в доме 26 пос.Льнозавод.
В пгт.Калашниково, ул.Горького, д.3 продолжаются работы по капитальному ремонту внутридомовой системы холодного водоснабжения.
При проведении работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем подрядная организация сталкивается с отказом собственников в допуске в квартиры для производства работ по капитальному ремонту.
По закону во время капитального ремонта каждый собственник квартиры в доме обязан обеспечить специалистам подрядной организации доступ к общему имуществу – трубам отопления, канализации, водоснабжения – поскольку оно принадлежит не ему одному, а всем жителям многоквартирного дома. Статистика показывает, что более 20% жильцов не хотят пускать рабочих в свои квартиры, ссылаясь, в большинстве случаев, на уже самостоятельно сделанный качественный ремонт, и, как следствие, бессмысленность очередной замены инженерных систем.
В случае если собственник помещения отказывается предоставлять специалистам доступ в помещение для проведения ремонта общедомового имущества, оформляется соответствующий акт. После оформления акта отказа вся ответственность за участок труб, проходящих в квартире жильцов, отказавшихся от ремонта, лежит на них самих. Если порыв сети или какие-то другие аварии произойдут на этом участке, с большой долей вероятности суд примет решение полностью взыскать все убытки с «отказника». Именно поэтому собственникам следует очень обдуманно подходить к вопросу предоставления подрядчику доступа к общему имуществу, учитывая связанные с отказом в доступе риски.
Призываем всех собственников быть заинтересованными в плановом завершении капитального ремонта в своем доме и не создавать дополнительных трудностей для его качественного и скорого выполнения
Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области проведен аукцион на выполнение проектных и строительно-монтажных работ по многоквартирному дому №5 по ул. Боровикова д.Вески, в части выполнения работ по ремонту крыши, подрядная организация ООО «Ампир». Неоднократно объявленные аукционы на ремонт крыши в доме №1 по ул.Речная в пгт.Калашниково не состоялся, в связи с отсутствием заявок, Фондом очередной раз объявлен аукцион.