МКД в поселке Калашниково, ул. Горького, д. 3. Фото: Евгений Козлов
Ситуация с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Лихославльского района вызывает серьёзное беспокойство. Очевидно серьёзное отставание по срокам выполнения работ и затягивание подрядными организациями завершения запланированных объёмов.
Напомним, что в рамках краткосрочного плана реализации соответствующей региональной программы в реестр многоквартирных домов, подлежащих ремонту включены:
- в 2017 году 8 мкд на общую сумму 14 млн. руб., а именно:
— 4 мкд в городе Лихославле на сумму 6, 985 млн. руб.;
— 1 мкд в посёлке Калашниково на сумму 2, 515 млн. руб.;
— 2 мкд в Кавском сельском поселении (п. Приозёрный) на сумму 3, 008 млн. руб.;
— 1 мкд в Вёскинском сельском поселении на сумму 1, 511 млн. руб.
- в 2018 году — 9 мкд на общую сумму 17, 953 млн. руб., в том числе:
— 5 мкд в городском поселении г. Лихославль на сумму 10, 238 млн. руб.;
— 4 мкд в городском поселении п. Калашниково на общую сумму 7 715 млн. руб.
В июле 2018 года Фондом капитального ремонта Тверской области проведён аукцион и определена подрядная организация по реализации краткосрочного плана 2017-2018 годов
— на ПИР и СМР по плоским крышам в отношении следующих объектов: пос. Калашниково – ул. Горького, д. 3; ул. Ленина, д. 36; д. Вески – ул. Боровикова, д.3; пос. Приозерный – ул. Ленинская, дома 2 и 4;
— и ремонту внутридомовых инженерных сетей электроснабжения: г. Лихославль, ул. Бежецкая, д. 25; ул. Школьная, д.4; ул. Лихославльская, д.30 (МПС), ул. К. Маркса, д.25.
По состоянию на 20.11.2018 года ситуация выглядела таким образом.
В посёлке Приозёрный подрядной организацией ООО «Авангард-строй» проведены следующие работы: уложен гидроизоляционный материал на кровлю дома №2 по ул. Ленинской, завезен материал для выполнения стяжки, однако работы в течение месяца не ведутся; что касается второго дома (№4), то здесь также уложен гидроизоляционный материал на кровлю, стяжка выполнена, проводятся подготовительные работы под устройство первого слоя утеплителя. В Вёсках (ул. Боровикова, д. 3) ООО «Авангард-строй» к работам по ремонту крыши не приступала. В посёлке Калашниково капитальный ремонт плоских кровель МКД по адресам ул. Горького, д. 3, ул. Ленина, д. 36 осуществлён, но объекты подрядной организацией к сдаче не представлены.
В городе Лихославле проведена экспертиза проектов по ремонту внутридомовых инженерных сетей электроснабжения, но подрядная организация ООО «Неострой» приступила к работам только по двум домам: ул. Бежецкая, д.25 и ул. Школьная, д. 4 (в то время как в краткосрочном плане ещё два МКД — ул. Карла Маркса, д. 25 и ул. Лихославльская, д. 30 МПС).
Кроме того, Фондом капитального ремонта не проведены торги по ремонту скатных крыш, фасадов, внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газоснабжения на общую сумму более 9, 5 млн. рублей, что тоже внесено в краткосрочный план 2017-2018 годов.
Чтобы разобраться в существующем положении дел, была назначена инспекционная проверка реализации краткосрочного плана 2017-2018 годов региональной программы капитального ремонта общего имущества мкд. В рамках этих мероприятий 22 ноября Лихославльский район посетил генеральный директор Фонда капитального ремонта Тверской области В. А. Крылов. Он лично проехал по всем ремонтирующимся объектам. Были вскрыты все острые проблемы, оценена реальная картина хода программы в Лихославльском районе. В администрации района проведено расширенное совещание, на котором обсуждались все проблемы проведения работ в г. Лихославле, пос. Калашниково, пос. Приозерный, д. Вески и пути их решения. Директор Фонда в режиме онлайн связывался с руководителями подрядных организаций с требованием разъяснения ситуации, определения конкретных сроков завершения работ.
В результате совместных действий руководства Фонда капитального ремонта и администрации района удалось добиться движения в решении острых проблем. Так, в пос. Калашниково сданы работы (с учётом небольших замечаний) по ремонту кровель. Усиленными темпами продолжатся работы в пос. Приозёрный. Дело в том, что по технологическим картам оставшиеся виды работ (грунтовка, обработка битумом, настил ковра) возможно производить при температуре воздуха до -15 градусов. Предполагаемая дата сдачи объектов: №2 – 14 декабря, №4 – 24 декабря. В Вёсках (ул. Боровикова, д. 3) работы будут проведены в весенний период 2019 года, но подрядная организация выплатит большие пени за несоблюдение сроков ремонта.
В краткосрочный план 2019 года включены 11 домов на общую сумму 23,8 млн. руб., а именно:
— 8 мкд в городском поселении г. Лихославль на сумму 20,7 млн. руб. (в 6-ти домах — ремонт фасадов, в 2-х — кровель, внутридомовых инженерных систем);
— 1 мкд в городском поселении посёлок Калашниково на общую сумму 2,2 млн. руб. (ремонт крыши);
— 2 мкд в Вёскинском сельском поселении на сумму 0,9 млн. руб. (система холодного водоснабжения).
Директором Фонда капитального ремонта многоквартирных домов даны заверения, что в весенний период 2019 года будут завершены работы, невыполненные в 2017, 2018 годах, начаты работы по краткосрочному плану 2019 года.
Пресс-служба администрации
Лихославльского района