Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в электронной форме

1. Форма торгов открытый аукцион в электронной форме подачи заявок
2. Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом Лихославльского муниципального округа (далее – Продавец) ИНН 6931001569, ОГРН 1026901915699, КПП 6931001101. Адрес: 171210 Тверская область, г. Лихославль, ул. Первомайская, д.6, ком. 3, 9, тел. (48261) 3 64 04, 3 58 34, е – mail: kyilix@yandex.ru.

Контактное лицо, ответственное за проведение торгов и осмотр имущества, выставленного на торги: Петушкова Маргарита Владимировна, тел.: 8(48261) 35834.

3. Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение комитета по управлению имуществом Лихославльского муниципального округа от 30.07.2025 №19 «О проведении аукциона».
4. Место проведения аукциона (место подачи заявок):

Аукцион проводится на электронной площадке «Сбербанк-АСТ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (utp.sberbank-ast.ru), оператором которой является акционерное общество «Сбербанк-автоматизированная система торгов» Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-2999, 539-59-21 (далее – электронная площадка).

Дата и время начала приема заявок: 01.08.2025 года в 10 часов 00 минут.

Дата и время окончания приема заявок: 14.08.2025 года в 16 часов 00 минут.

Дата определения участников аукциона: 15.08.2025 года в 10 часов 00 минут.

Дата и время проведения аукциона: 18.08.2025 года в 10 часов 00 минут.

Порядок проведения аукциона в электронной форме:

Электронный аукцион на право заключения договора аренды земельного участка проводится на электронной площадке http://www.utp.sberbank-ast.ru.

Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронного аукциона претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке http://www.utp.sberbank-ast.ru. в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Информация о проведении аукциона размещена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru), на сайте оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru).

5. Предмет аукциона: аренда земельного участка.

Предмет аукциона: Лот 1 — право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 69:19:0070186:367 площадью 928 кв.м, местоположение: Тверская область, Лихославльский муниципальный округ, город Лихославль, поселок Лочкино, разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства, ограничение прав и обременение земельного участка: не зарегистрировано.

Объект аукциона (сведения о земельном участке): право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 69:19:0070186:367 площадью 928 кв.м, местоположение: Тверская область, Лихославльский муниципальный округ, город Лихославль, поселок Лочкино, разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства, ограничение прав и обременение земельного участка: не зарегистрировано.

Местоположение: Тверская область, Лихославльский муниципальный округ, г. Лихославль, п. Лочкино.

Площадь: 928 кв. м.

Кадастровый номер: 69:19:0070186:367.

Права на земельный участок: муниципальная собственность Лихославльского муниципального округа.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Информация о максимальных и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения): установлены в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования городское поселение город Лихославль Лихославльского района Тверской области, утвержденными решением Собрания депутатов Лихославльского района от 23.05.2018 № 296.

Ограничения, обременения прав (при наличии): не зарегистрировано.

В границах земельного участка отсутствуют объекты капитального строительства.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

— на водоснабжение и водоотведение имеется,

— на газоснабжение имеется,

— возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения теплоснабжения отсутствует.

С данной информацией можно ознакомиться в Комитете по управлению имуществом Лихославльского муниципального округа, по адресу: Тверская область, г. Лихославль, ул. Первомайская, д. 6, каб. 3 или по тел. 8 (48261) 3-58-34.

Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18: 22000038240000000144 от 28.06.2025.

6. Начальная цена предмета аукциона (размер годовой арендной платы): 9500 (девять тысяч пятьсот) рублей.
7. Шаг аукциона: 250 (Двести пятьдесят) рублей.
8. Размер задатка: 1900 (Одна тысяча девятьсот) рублей.
9. Состав участников аукциона: аукцион является открытым по составу участников.
10. Порядок приема заявок на участие в электронном аукционе:

Заявка на участие в электронном аукционе подается путем подписания усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя либо лица, имеющего право действовать от имени заявителя, ее электронной формы, размещенной на электронной площадке, и прикрепления к ней электронных образов документов, подлежащих включению в состав заявки.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае, если от имени заявителя действует его представитель, к заявке должен быть приложен документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в извещении. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

Заявитель вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Соблюдение заявителем указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени заявителя.

Прилагаемые к заявке документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

— непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

— непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

— подача заявки на участие лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона и приобретать земельный участок в аренду;

— наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель приобретает статус участника аукциона в электронной форме с момента подписания протокола о признании заявителя участниками аукциона в электронной форме.

Сведения о количестве участников аукциона без указания иных сведений о таких участниках и сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем размещаются на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола рассмотрения заявок. www.torgi.gov.ru (ГИС Торги).

11. Порядок внесения задатка:

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным.

Задаток вносится по следующим реквизитам:

Наименование: АО «Сбербанк-АСТ»

ИНН: 7707308480 КПП: 770401001

Расчетный счет: 40702810300020038047

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ: Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА

БИК: 044525225 Корреспондентский счет: 30101810400000000225

Назначение платежа: «Перечисление денежных средств в качестве задатка для участия в аукционе в электронной форме, НДС не облагается».

В соответствии с требованиями Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет претендента не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников аукциона – 15.08.2025.

Возврат задатков:

— возврат задатка заявителю, отозвавшему заявку до окончания срока приема заявок на участие в аукционе, осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки,

— возврат задатка заявителю, отозвавшему заявку после окончания срока приема заявок на участие в аукционе, осуществляется в порядке, установленном для участников аукциона,

— в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона. Задаток, внесенный таким участником, возвращается ему в течение трех дней со дня подписания договора купли-продажи или договора аренды земельного участка победителем аукциона,

— заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пп. 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет оплаты участка (арендной платы за земельный участок).

Задаток лица, не заключившего в установленный срок договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

12. Порядок проведения аукциона

Аукцион проводится в указанные в извещении день и время путем последовательного повышения участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной сумме, составляющей не более 3 (трёх) процентов начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона. Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает возможность представления участникам предложений о цене предмета аукциона.

Время для подачи предложений о цене определяется в следующем порядке:

– время для подачи первого предложения о цене составляет 10 минут с момента начала аукциона;

– в случае поступления предложения о цене, увеличивающего начальную цену договора или текущее лучшее предложение о цене, время для подачи предложений о цене продлевается на 10 минут с момента приема оператором электронной площадки каждого из таких предложений.

Если в течение времени для подачи первого предложения о цене или лучшего ценового предложения не поступает ни одного предложения о цене, подача предложений о цене автоматически при помощи программных и технических средств электронной площадки завершается.

В ходе торговой сессии оператор электронной площадки программными средствами электронной площадки обеспечивает отклонение предложения о цене в момент его поступления и соответствующее информирование участника, в случае если:

— предложение о цене подано до начала или по истечении установленного времени для подачи предложений о цене;

— представленное предложение о цене ниже начальной цены;

— представленное предложение о цене равно нулю;

— представленное предложение о цене не соответствует увеличению текущей цены
в соответствии с «шагом аукциона»;

— представленное участником предложение о цене меньше ранее представленных предложений;

— представленное участником предложение о цене является лучшим текущим предложением о цене.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Протокол проведения аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается на электронной площадке в течение одного часа после окончания аукциона. В протоколе проведения аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона. На основании данного протокола организатор аукциона (Комитет по управлению имуществом Лихославльского муниципального округа) в день проведения обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, который должен содержать:

— сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

— предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

— сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

— наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

— сведения о последнем предложении о цене предмета Аукциона (размер ежегодной арендной платы).

Протокол о результатах электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, размещается в течение одного рабочего дня со дня подписания на электронной площадке и в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

— по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

— на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в Аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

— в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона.

13. Отмена аукциона, отказ от проведения аукциона

Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

В случае отказа от проведения торгов Организатором торгов размещает соответствующее извещение на http://torgi.gov.ru.

14. Срок аренды (в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка): 30 месяцев.

Участниками аукциона могут являться только граждане.

15. Содержание и условия договора аренды земельного участка, подлежащих заключению с победителем аукциона (в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка), изложены в проекте договора аренды земельного участка, прилагаемом к настоящему извещению.

По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте.

16. Дополнительные сведения: Допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ заключается договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (оператором электронной площадки взимается плата за участие в электронном аукционе в соответствии с регламентом электронной торговой площадки ЗАО «Сбербанк-АСТ»).